Eflorescencias en fachadas

Eflorescencias en fachadas

Elemex vlog – episodio 4 – definición de eflorescencia

La contaminación mineral, también llamada eflorescencia, es un problema común en muchas superficies minerales porosas. La eflorescencia se reconoce como una neblina blanca, que a menudo se ve en la mampostería. Especialmente la mampostería es muy sensible a la eflorescencia. Los depósitos blancos no sólo dañan el aspecto de la mampostería, sino que también pueden dañar la propia superficie. Para eliminar y prevenir eficazmente los depósitos blancos es importante entender qué es y cómo se forma.
Se produce durante o poco después de la construcción de una fachada y está causado por sales solubles en agua. En el caso de los primeros depósitos blancos, estas sales son de sodio, magnesio o potasio. Estas sales proceden del mortero, donde se presentan en altas concentraciones. La arcilla con la que se fabrican los ladrillos sólo contiene una pequeña concentración de estas sales. En las primeras fases de la construcción, estas sales pueden desplazarse por la mampostería fresca. La porosidad de los ladrillos permite que estas sales migren por toda la obra. Cuando la mampostería se seca, las sales de la superficie se cristalizan dejando los característicos depósitos blancos. La formación de los primeros depósitos blancos se amplía si la mampostería entra en contacto con el agua de lluvia, ya que esto permite que se muevan aún más sales por toda la mampostería.

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La eflorescencia es la formación de sales insolubles que aparecen como manchas de color blanco en las baldosas, el hormigón, la mampostería y la piedra, y generalmente se considera un defecto de construcción.    Hay dos tipos principales de eflorescencias:
Las baldosas cerámicas, la piedra y los adoquines se colocan generalmente sobre hormigón o soleras de nivelación que son de un material cementicio que incluye los componentes de la eflorescencia. Estos productos cementicios son una fuente abundante de hidróxido de calcio [Ca(OH)2] que se forma durante el proceso de hidratación del cemento.
La presencia de agua libre, como la lluvia, puede penetrar a través de las líneas de rejuntado o en las baldosas cerámicas, la piedra y los adoquines y disolver el hidróxido de calcio. Si se deja que esta agua salada se evapore con el tiempo, el hidróxido de calcio soluble puede reaccionar con el dióxido de carbono (CO2) del aire, formando un carbonato de calcio insoluble (CaCO3) que forma la eflorescencia. Es en estos lugares de evaporación donde se observan altos niveles de eflorescencias de color blanco.

Eliminación de eflorescencias

La eflorescencia es un fenómeno común que se observa en el exterior de los edificios, evidenciado por la decoloración o las vetas blancas. A menudo se percibe erróneamente como un mal funcionamiento del producto, cuando en realidad es un fallo de la aplicación. Entonces, ¿qué es este problema y cómo afecta a los sistemas de acabado aislante para exteriores (EIFS)? ¿Qué es la eflorescencia?
El término eflorescencia procede de la palabra latina «flor», que simboliza el acto de florecer o abrirse como una flor. En este caso, el florecimiento se refiere a las partículas microscópicas que se encuentran en el cemento y que reaccionan con la humedad y desarrollan cristales minerales. A medida que estos cristales se desprenden y el agua se evapora, los cristales libres, formados en su mayoría por sal, se depositan en la superficie del sustrato.En la mampostería, pueden aparecer vetas blancas visibles en la cara del ladrillo, el bloque CMU o la piedra. La eflorescencia también puede hacer que el hormigón recién vertido parezca blanco, mientras que el mismo hormigón vertido en el interior de un edificio tiene el color gris intenso previsto.Más allá de la estética, un reto añadido de la eflorescencia es que hace que la superficie sea casi imposible de adherir. En los EIFS, cualquier eflorescencia en la capa base de cemento impide que la capa de acabado se adhiera correctamente, lo que puede provocar un desprendimiento antiestético. Este desprendimiento puede producirse a los pocos días de la aplicación.

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Es posible que no esté familiarizado con la palabra «eflorescencia», pero si usted es propietario de una casa o edificio, es importante que conozca este tema porque es una de las manchas de mampostería más comunes que pueden aparecer en los proyectos de restauración de mampostería y restauración histórica. La eflorescencia describe los depósitos cristalinos de sal que aparecen en las superficies porosas de los edificios. La palabra tiene su origen en el francés, que significa «flor», y describe el «florecimiento» de la sal en la superficie, y a veces se denomina «bigotes». Aunque la traducción pueda sonar bonita, las eflorescencias en las paredes del sótano o en su piedra son cualquier cosa menos bonitas o lindas, y podrían indicar problemas serios.
La eflorescencia salina requiere tres elementos: sal, agua y materiales porosos. La eflorescencia en el ladrillo es la más común, pero puede ocurrir en cualquier superficie porosa, como el estuco, el hormigón, el bloque o incluso la madera.
La eflorescencia típica es de color blanco, pero puede variar de color, incluyendo el amarillo o el marrón, dependiendo de la sal y los productos químicos que la acompañan. Las sales más comunes son el sulfato de calcio, el sulfato de sodio, el sulfato de potasio, el sulfato de vanadil, el carbonato de calcio, el carbonato de sodio, el carbonato de potasio y el óxido de manganeso.

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