Impermeabilizacion de fachadas

Impermeabilizacion de fachadas

Restauración e impermeabilización de fachadas de edificios altos

Debido a que muchos edificios residenciales -especialmente los más antiguos- tienen muros de mampostería, algunos trabajos de impermeabilización pueden ser bastante perturbadores para la vida cotidiana de los residentes. Los trabajos de impermeabilización de muros, o de parapetos, pueden resultar molestos. «Los trabajos de reparación de muros son más complicados porque hay que hacer
el trabajo de forma correcta y eficaz. «Investigue al contratista: vaya a ver su taller para comprobar si es un verdadero contratista y no un simple intermediario», aconseja Wist. «Lo realmente importante en estos tiempos es el seguro. Muchos contratistas

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Pintura acrílica muy adecuada para la protección y decoración de naves prefabricadas, ya sean paneles, cerchas o pilares, permitiendo una aplicación directa tras el desencofrado, sin preparación previa, nbi imprimaciones
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Las fachadas ventiladas son una solución constructiva muy utilizada tanto en edificios nuevos como en la rehabilitación de edificios existentes. Para cumplir con todos los requisitos esperados por los usuarios y exigidos por todas las normativas técnicas de edificación, las fachadas ventiladas deben ser impermeables y tener un aislamiento óptimo.
Las actuales fachadas ventiladas tienen su origen en el segundo cuarto del siglo XX en Inglaterra, con la aparición del «Cavity Wall», que es una pared de dos hojas unidas mediante grapas y con un hueco ventilado entre ellas. La ventaja inicial de este tipo de fachadas era que evitaba las infiltraciones de agua de lluvia.
Una fachada ventilada es un tipo de cerramiento compuesto por revestimiento exterior, hueco ventilado, aislamiento en la hoja principal y acabado interior. Debe cumplir varios requisitos técnicos en cuanto a ahorro energético, protección contra el ruido, seguridad contra incendios, ausencia de condensaciones y protección contra el agua.
Puede aplicarse en cualquier fachada, con cualquier grado de estanqueidad, y sin necesidad de revocos previos. Cumple un grado de estanqueidad de 5, el máximo. Además, su continuidad garantiza que no hay juntas ni grietas por las que pueda entrar el agua en el edificio.

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¿Alguna vez ha tenido un edificio que, sin importar lo que hiciera para remediar las fugas activas, simplemente no dejaba de gotear? Debido a los patrones climáticos extremos que han afectado a la región central de Ohio en los últimos años y al mal diseño de los edificios, esto es más común de lo que se cree.
Hace unos años, esto le ocurría a un edificio del Centro Aéreo Internacional de Columbus, propiedad de los Schottensteins y gestionado por su empresa de gestión de propiedades. El director de la empresa y el gestor de las instalaciones se pusieron en contacto conmigo para que, de una vez por todas, ofreciera una solución a largo plazo para evitar que el agua entrara en la fachada de mampostería exterior y en las ventanas de un edificio de oficinas de su complejo en el aeropuerto.
En primer lugar, reparamos toda la mampostería, incluyendo el parcheo y la sustitución de bloques, alféizares y cabeceras de hormigón, el remetido de juntas de mortero antiguas abiertas o fallidas, y el re calafateo de todas las juntas de dilatación de la mampostería y las ventanas. A continuación, aplicamos una membrana impermeabilizante decorativa a base de silicona llamada «All Guard» de Dow Corning, que tiene una garantía de material de diez años como mínimo y que garantiza que no se produzca ninguna intrusión de agua. Actúa como una pintura elastomérica que protege de la intrusión de agua, permite que el sustrato (en este caso el bloque) respire y se mueve y estira con el edificio durante los ciclos de congelación y descongelación. Por lo tanto, es por diseño «elástica». El proceso incluyó la limpieza de la mampostería existente para eliminar la suciedad, los objetos, la pintura suelta, los contaminantes, etc., y la aplicación de una capa gruesa de imprimación y dos capas de pintura.

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