Reformas de fachadas

Reformas de fachadas

Renovación de la fachada de la casa antes y después

Para intentar solucionarlo, la comunidad de propietarios llevó a cabo varias reformas, centrándose en la fijación de la piedra natural existente en la fachada. Ninguna de las soluciones que probaron tuvo éxito. Como medida de seguridad, tuvieron que instalar una cubierta de protección en todo el perímetro del edificio.
Otra de las prioridades, además de la seguridad pública, era que el edificio debía mantener su aspecto original para seguir integrándose en el entorno urbano en el que se encuentra.

Renovación de la fachada de la casa

La fachada de un edificio es la cara exterior o muro exterior del mismo. Las fachadas se construyen con materiales como el ladrillo, la madera, el hormigón, el vidrio, el acero o el muro cortina, entre otros.  También puede conocerse como revestimiento, refiriéndose a una pared exterior no estructural o membrana de un edificio.
Cualquier construcción en un edificio existente que requiera la emisión de un Certificado de Ocupación modificado o nuevo o un nuevo Certificado de Funcionamiento de Lugar de Reunión debe presentarse como un Proyecto de Alteración. Los cambios que den lugar a una alteración importante de la(s) vía(s) de salida requieren la emisión de un nuevo Certificado de Ocupación según la norma AC 28-118.3.3. Los cambios en la carga de ocupantes que sean incompatibles con el Certificado de Ocupación existente también exigirán un nuevo Certificado de Ocupación o una modificación del mismo, según la norma AC 28-118.3.2.
El Programa de Inspección y Seguridad de Fachadas (FISP), según 1 RCNY 103-04 y la Ley Local 11 de 1998, exige que todos los edificios de más de seis pisos mantengan la pared exterior en condiciones seguras. Un Inspector de Paredes Exteriores Calificado (QEWI) realiza inspecciones de fachadas y/o exámenes críticos cada cinco años y califica una fachada como una de las siguientes:

Visualizador de fachadas de casas

La fachada de una casa es como la carta de presentación de la decoración de nuestra casa. La fachada es lo primero que vemos de una casa y, por tanto, nos dice cómo va a ser la decoración interior. Ante una fachada insustancial o insípida pensaremos que no encontraremos una decoración atractiva. Por eso, cualquier reforma integral de la vivienda debe incluir la rehabilitación de la fachada.
Tanto si se trata de la rehabilitación de una fachada antigua como de la renovación de una fachada vieja, la elección del material a utilizar es clave porque la fachada de una casa, la terraza y el jardín son las partes externas de la vivienda.
A la hora de elegir el material para reformar la fachada de un chalet debemos tener en cuenta su resistencia a los elementos. Debe ser un material capaz de soportar las altas y bajas temperaturas, las manchas o los rayos ultravioleta. También es importante la estabilidad de su color, ya que se encuentra en el exterior. Todas estas cualidades las reúne el gres porcelánico de Azulev Grupo.

Renovación de la fachada antes y después

Esta renovación de la fachada consistió en una nueva pantalla y marquesina sobre una fachada comercial existente, nuevos números de identificación de la dirección y la sustitución de todo el acristalamiento exterior. El diseño tenía que hacer algo interesante a la vez que se ajustaba a la gran longitud del edificio, según la petición del cliente. Además, las unidades mecánicas existentes en la azotea debían protegerse a petición de la ciudad de Glendale. La ciudad ayudó a financiar el proyecto como parte de una iniciativa para fomentar las renovaciones de fachadas interesantes en la zona, y el diseño estaba sujeto a su aprobación.El proyecto manipula la tipología local de escaparates comerciales con una zona de señalización por encima de un voladizo. Sin embargo, en el lugar de la señalización se inserta un «friso tubular». 1.800 pies lineales de tubos ondulados de acero inoxidable crean una banda ornamental inspirada en la superficie del océano cercano. La marquesina de acero oxidado y la pantalla inferior, que contrastan con los tubos de acero inoxidable, son un guiño al carácter industrial de la zona. El muro de mampostería existente se ha pintado de color amarillo. Se ha creado un juego continuo de luces y sombras, que depende de la proximidad del conductor y de la hora del día, como contrapunto a la abundancia de señalización en Los Ángeles.

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